2 Quai des Anciens Combattants, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai des Anciens Combattants, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste.
1 niveau - 1310 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Quai des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Quai des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Quai des Anciens Combattants se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Anciens Combattants par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Anciens Combattants se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 53.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai des Anciens Combattants à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 2 Quai des Anciens Combattants est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
