11 Route de la Preste, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Preste, affiche un prix moyen de 1 488 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de la Preste, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Les 4 Routes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Preste
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Preste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Preste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Preste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Preste dans son marché local
Prix du 11 Route de la Preste par rapport à la voie
Sur Route de la Preste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 11 Route de la Preste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Preste par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de la Preste se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 41.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de la Preste à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 11 Route de la Preste est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
