51 Route de la Preste, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de la Preste, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°53 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route de la Preste, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Les Tilleuls à 219 mètres
Ventes au 51 Route de la Preste
Une vente a été recensée au 51 Route de la Preste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de la Preste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de la Preste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de la Preste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de la Preste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de la Preste dans son marché local
Prix du 51 Route de la Preste par rapport à la voie
Sur Route de la Preste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 51 Route de la Preste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de la Preste par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route de la Preste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route de la Preste à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 51 Route de la Preste est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
