4 Route de la Retirada, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Retirada, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de la Retirada, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Retirada
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Retirada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Retirada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Retirada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Retirada dans son marché local
Prix du 4 Route de la Retirada par rapport à la voie
Sur Route de la Retirada, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 Route de la Retirada se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Retirada par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de la Retirada se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 51.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de la Retirada à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 4 Route de la Retirada est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
