18 Route de Perella, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Perella, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Perella, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Perella
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Perella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Perella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Perella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Perella dans son marché local
Prix du 18 Route de Perella par rapport à la voie
Sur Route de Perella, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 18 Route de Perella se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Perella par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Perella se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et -26.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Perella à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Perella est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prats-de-Mollo-la-Preste a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 31.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au premier semestre 2020 à 1 327 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
