10 bis Route du Coll de Soous, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route du Coll de Soous, affiche un prix moyen de 1 367 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Route du Coll de Soous, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - St Martin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route du Coll de Soous
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route du Coll de Soous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route du Coll de Soous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route du Coll de Soous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route du Coll de Soous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route du Coll de Soous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route du Coll de Soous dans son marché local
Prix du 10 bis Route du Coll de Soous par rapport à la voie
Sur Route du Coll de Soous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 10 bis Route du Coll de Soous se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route du Coll de Soous par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Route du Coll de Soous se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 46.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Route du Coll de Soous à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 10 bis Route du Coll de Soous est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
