9 Route du verger, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route du verger, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Les 4 Routes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route du verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route du verger à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 9 Route du verger est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prats-de-Mollo-la-Preste a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 31.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au premier semestre 2020 à 1 327 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
