4 Rue Abbe Gibrat, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbe Gibrat, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Abbe Gibrat, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 137 mètres
Ventes au 4 Rue Abbe Gibrat
Une vente a été recensée au 4 Rue Abbe Gibrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbe Gibrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbe Gibrat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe Gibrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe Gibrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbe Gibrat dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbe Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Gibrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 4 Rue Abbe Gibrat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbe Gibrat par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abbe Gibrat se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 53.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Abbe Gibrat à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Abbe Gibrat est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
