2 Rue de la Font Nova, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Font Nova, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Font Nova, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 53 mètres
Ventes au 2 Rue de la Font Nova
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Font Nova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Font Nova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Font Nova, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Font Nova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Font Nova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Font Nova dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Font Nova par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Nova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de la Font Nova se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Font Nova par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Font Nova se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 51.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Font Nova à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Font Nova est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
