10 Rue de Peyregas, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Peyregas, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Peyregas, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 230 mètres
Ventes au 10 Rue de Peyregas
Une vente a été recensée au 10 Rue de Peyregas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Peyregas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Peyregas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Peyregas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Peyregas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Peyregas dans son marché local
Prix du 10 Rue de Peyregas par rapport à la voie
Sur Rue de Peyregas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 10 Rue de Peyregas se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Peyregas par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Peyregas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 52.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Peyregas à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Peyregas est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
