23 Rue du 19 Mars 1962, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du 19 Mars 1962, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 48.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du 19 Mars 1962 à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
