9 Rue du Jardin d’Enfants, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Jardin d’Enfants, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Jardin d’Enfants, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Jardin d’Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Jardin d’Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Jardin d’Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Jardin d’Enfants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jardin d’Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jardin d’Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Jardin d’Enfants dans son marché local
Prix du 9 Rue du Jardin d’Enfants par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin d’Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 9 Rue du Jardin d’Enfants se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Jardin d’Enfants par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Jardin d’Enfants se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 40.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Jardin d’Enfants à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Jardin d’Enfants est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
