21 Rue Favorite, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Favorite, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Favorite, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 115 mètres
Ventes au 21 Rue Favorite
Les 3 ventes au 21 Rue Favorite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Favorite, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Favorite dans son marché local
Prix du 21 Rue Favorite par rapport à la voie
Sur Rue Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 21 Rue Favorite se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Favorite par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Favorite se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 59.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Favorite à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Favorite est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
