1 Rue Leopold Colomer, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leopold Colomer, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et du 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leopold Colomer, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - St Martin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leopold Colomer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leopold Colomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leopold Colomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leopold Colomer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leopold Colomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leopold Colomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leopold Colomer dans son marché local
Prix du 1 Rue Leopold Colomer par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Colomer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 1 Rue Leopold Colomer se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leopold Colomer par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leopold Colomer se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 46.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leopold Colomer à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leopold Colomer est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
