1 Vila d’Avall, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Vila d’Avall, affiche un prix moyen de 1 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Vila d’Avall, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1554 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Vila d’Avall
Aucune vente n'a été recensée au 1 Vila d’Avall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Vila d’Avall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Vila d’Avall, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Vila d’Avall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Vila d’Avall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Vila d’Avall dans son marché local
Prix du 1 Vila d’Avall par rapport à la voie
Sur Vila d’Avall, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 1 Vila d’Avall se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Vila d’Avall par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Vila d’Avall se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 53.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Vila d’Avall à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 1 Vila d’Avall est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
