Prix immobilier à Puyvalador

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 773 € à 3 166 €

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 1 764 € à 9 872 €

Pour estimer un bien à Puyvalador (66210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Puyvalador à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix immobilier à Puyvalador

Le prix moyen des appartements Puyvalador est 4.07 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Tandis que le prix moyen des maisons Puyvalador est 28.45 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative à Puyvalador

Le loyer moyen estimé à Puyvalador est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puyvalador a augmenté de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2021 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Puyvalador

Prix au m² des communes à proximité

Formiguères 66210(3,655 €)

Contexte résidentiel de Puyvalador

Population et parc immobilier

Puyvalador compte 57 habitants en 2022, avec 69.84 % de propriétaires et 36.51 % de locataires. Elle totalise environ 446 logements, dont 36 résidences principales composées d'appartements (57.47 %) contre 42.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.5 %), de deux pièces (22.5 %), de trois pièces (32.5 %), de quatre pièces (37.5 %) et de cinq pièces et plus à (5 %). Près de 80 % des logements ont été construits avant 1990 contre 7.5 % après 2006.

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