4 Carrer de Manorre, 66360 Py
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carrer de Manorre, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Carrer de Manorre, 66360 Py
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Py.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Py - La Paraguera à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carrer de Manorre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carrer de Manorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carrer de Manorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carrer de Manorre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carrer de Manorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carrer de Manorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carrer de Manorre dans son marché local
Prix du 4 Carrer de Manorre par rapport à la voie
Sur Carrer de Manorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Carrer de Manorre se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carrer de Manorre par rapport à Py et à Pyrénées-Orientales
À Py, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Carrer de Manorre se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Py et -48.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Py a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 4 Carrer de Manorre à Py, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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