8 Plaça Sant Pau, 66360 Py
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plaça Sant Pau, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Plaça Sant Pau, 66360 Py
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Py.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Py - La Paraguera à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plaça Sant Pau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plaça Sant Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plaça Sant Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plaça Sant Pau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plaça Sant Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plaça Sant Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plaça Sant Pau dans son marché local
Prix du 8 Plaça Sant Pau par rapport à la voie
Sur Plaça Sant Pau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 8 Plaça Sant Pau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plaça Sant Pau par rapport à Py et à Pyrénées-Orientales
À Py, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plaça Sant Pau se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Py et -57.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Py a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 8 Plaça Sant Pau à Py, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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