2 Rue du Canigounenc, 66400 Reynès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigounenc, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Canigounenc, 66400 Reynès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Reynès.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynès - Le Pont De Reynès à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 31 mètres
- - Ecole élémentaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigounenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigounenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigounenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigounenc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigounenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigounenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigounenc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigounenc par rapport à la voie
Sur Rue du Canigounenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue du Canigounenc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigounenc par rapport à Reynès et à Pyrénées-Orientales
À Reynès, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigounenc se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Reynès et 21.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reynès a augmenté de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 587 €/m² au premier semestre 2020 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
