12 Rue de l'Alzina, 66500 Ria-Sirach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Alzina, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°7 et du 10.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue de l'Alzina, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ria-Sirach.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Ecole à 205 mètres
- - Ria-Sirach à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Alzina
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Alzina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Alzina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Alzina, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alzina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alzina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Alzina dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Alzina par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alzina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Rue de l'Alzina se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Alzina par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Alzina se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -27.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
