2 Rue de la Grotte, 66500 Ria-Sirach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Grotte, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ria-Sirach.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Centre à 411 mètres
- - Ria-Sirach à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grotte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue de la Grotte se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grotte se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -35.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
