45 Rue de la Republique, 66500 Ria-Sirach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue de la Republique, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ria-Sirach.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Ecole à 263 mètres
- - Ria-Sirach à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Republique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 45 Rue de la Republique se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Republique se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -45.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
