8 Rue du Foyer, 66500 Ria-Sirach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°6 et du 20.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Foyer, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ria-Sirach.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Centre à 391 mètres
- - Ria-Sirach à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Ventes au 8 Rue du Foyer
Les 2 ventes au 8 Rue du Foyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Foyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Rue du Foyer se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Foyer par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Foyer se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -50.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
