3 Route de Vinca, 66320 Rigarda
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vinca, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Vinca, 66320 Rigarda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rigarda.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vinca
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vinca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vinca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Vinca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vinca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vinca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vinca dans son marché local
Prix du 3 Route de Vinca par rapport à la voie
Sur Route de Vinca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 3 Route de Vinca se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vinca par rapport à Rigarda et à Pyrénées-Orientales
À Rigarda, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vinca se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Rigarda et -20.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigarda a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 3 Route de Vinca à Rigarda, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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