13 Plaça Major, 66320 Rodès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Plaça Major, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Plaça Major, 66320 Rodès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rodès.
2 niveaux - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2617 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodès - Place De L'olivéda à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Plaça Major
Aucune vente n'a été recensée au 13 Plaça Major au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Plaça Major
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Plaça Major, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Plaça Major
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Plaça Major complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Plaça Major dans son marché local
Prix du 13 Plaça Major par rapport à la voie
Sur Plaça Major, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 13 Plaça Major se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Plaça Major par rapport à Rodès et à Pyrénées-Orientales
À Rodès, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Plaça Major se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Rodès et -55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodès a baissé de 35.2 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 710 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
