6 Chemin de Mont-Louis, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Mont-Louis, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis-a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis-b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Mont-Louis, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 325 mètres
- - Saillagouse à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Mont-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Mont-Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Mont-Louis dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Chemin de Mont-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 6 Chemin de Mont-Louis se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Mont-Louis par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Mont-Louis se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 19.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Mont-Louis à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Mont-Louis est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
