13 bis-c Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis-c Rue du Puigmal, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°13 bis-d et du 0.28 % à celui du n°13 bis-a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis-c Rue du Puigmal, 66800 Saillagouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 581 mètres
- - Saillagouse à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis-c Rue du Puigmal
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis-c Rue du Puigmal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis-c Rue du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis-c Rue du Puigmal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis-c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis-c Rue du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis-c Rue du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis-c Rue du Puigmal dans son marché local
Prix du 13 bis-c Rue du Puigmal par rapport à la voie
Sur Rue du Puigmal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 13 bis-c Rue du Puigmal se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis-c Rue du Puigmal par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis-c Rue du Puigmal se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 70.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis-c Rue du Puigmal à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 13 bis-c Rue du Puigmal est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
