18 Rue Serre Saint Jean, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Serre Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Serre Saint Jean, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 647 mètres
- - Saillagouse à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 649 mètres
Ventes au 18 Rue Serre Saint Jean
Une vente a été recensée au 18 Rue Serre Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Serre Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Serre Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Serre Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Serre Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Serre Saint Jean dans son marché local
Prix du 18 Rue Serre Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Serre Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 18 Rue Serre Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Serre Saint Jean par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Serre Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Serre Saint Jean à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Serre Saint Jean est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.43 % sur 1 an et baissé de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
