7 Rue Sant Féliu, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sant Féliu, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sant Féliu, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 201 mètres
- - Saillagouse à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sant Féliu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sant Féliu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sant Féliu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sant Féliu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sant Féliu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sant Féliu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sant Féliu dans son marché local
Prix du 7 Rue Sant Féliu par rapport à la voie
Sur Rue Sant Féliu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 Rue Sant Féliu se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sant Féliu par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sant Féliu se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 11.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sant Féliu à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sant Féliu est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
