32 Rue Serre Saint Jean, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Serre Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Serre Saint Jean, 66800 Saillagouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 346 mètres
- - Saillagouse à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Serre Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Serre Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Serre Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Serre Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Serre Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Serre Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Serre Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Serre Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Serre Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 32 Rue Serre Saint Jean se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Serre Saint Jean par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Serre Saint Jean se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 68.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Serre Saint Jean à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Serre Saint Jean est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 21.16 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
