13 Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 35.05 % à celui du n°30 bis et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Marechal Joffre, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 862 mètres
- - Ecole élémentaire à 862 mètres
Ventes au 13 Avenue Marechal Joffre
Les 2 ventes au 13 Avenue Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marechal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 13 Avenue Marechal Joffre se situe 39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marechal Joffre par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marechal Joffre se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -25.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 13 Avenue Marechal Joffre à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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