Impasse des Lauriers, 66690 Saint-André

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €
de 1 832 € à 2 906 €

Impasse des Lauriers, 66690 Saint-André, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Lauriers dans son marché local

Prix Impasse des Lauriers par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales

À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Lauriers se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 3.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Lauriers à Saint-André

Le loyer moyen estimé Impasse des Lauriers est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Lauriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 30 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Mendes France à 761 mètres
  • - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 98 mètres
  • - Ecole élémentaire à 98 mètres

Rues à proximité :

Rue des Alberes
Rue Nationale
Rue du Stade
Rue du Moulin

Le parc immobilier Impasse des Lauriers

Impasse des Lauriers est située dans le quartier Saint-André. Elle compte 3395 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Lauriers

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Lauriers, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Lauriers, 66690 Saint-André
3 Impasse des Lauriers, 66690 Saint-André

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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au Impasse des Lauriers à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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