8 Impasse des Rosiers, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Rosiers, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 664 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 8 Impasse des Rosiers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Rosiers par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Rosiers se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 23.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 8 Impasse des Rosiers à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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