20 Route de Sorede, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Sorede, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 808 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Sorede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Sorede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 20 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 20 Route de Sorede se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Sorede par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Sorede se situe 39.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 55.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 20 Route de Sorede à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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