26 Route de Sorede, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Route de Sorede, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 972 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 994 mètres
- - Ecole élémentaire à 994 mètres
Ventes au 26 Route de Sorede
Une vente a été recensée au 26 Route de Sorede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 26 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 26 Route de Sorede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Sorede par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Sorede se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 49.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 26 Route de Sorede à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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