4 Route de Sorede, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°3 et du 9.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Route de Sorede, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 607 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 682 mètres
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Ventes au 4 Route de Sorede
Les 2 ventes au 4 Route de Sorede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Sorede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Sorede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 4 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Route de Sorede se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sorede par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Sorede se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 72.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
