8 bis Route de Sorede, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Sorede, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°8 ter et du 26.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Route de Sorede, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 661 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 644 mètres
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Sorede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Sorede, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Sorede dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 8 bis Route de Sorede se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Sorede par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Sorede se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 14.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
