6 bis Rue de Taxo, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Taxo, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Taxo, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 799 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Taxo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Taxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Taxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Taxo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Taxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Taxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Taxo dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Taxo par rapport à la voie
Sur Rue de Taxo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 6 bis Rue de Taxo se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Taxo par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Taxo se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 3.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Taxo à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Taxo est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
