18 bis Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°18 ter mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 bis Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 736 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Alberes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 18 bis Rue des Alberes se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Alberes par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Alberes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 37.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
