29 Rue Frederic Barcelo, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Frederic Barcelo, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Frederic Barcelo, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Ventes au 29 Rue Frederic Barcelo
Les 2 ventes au 29 Rue Frederic Barcelo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Frederic Barcelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Frederic Barcelo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frederic Barcelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frederic Barcelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Frederic Barcelo dans son marché local
Prix du 29 Rue Frederic Barcelo par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Barcelo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 29 Rue Frederic Barcelo se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Frederic Barcelo par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Frederic Barcelo se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 27.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 29 Rue Frederic Barcelo à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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