9 Rue Frederic Barcelo, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frederic Barcelo, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Frederic Barcelo, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 502 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frederic Barcelo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frederic Barcelo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frederic Barcelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frederic Barcelo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Barcelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Barcelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frederic Barcelo dans son marché local
Prix du 9 Rue Frederic Barcelo par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Barcelo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Rue Frederic Barcelo se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frederic Barcelo par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frederic Barcelo se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 12.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 9 Rue Frederic Barcelo à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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