2 Rue Gabriel Barde, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Barde, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Barde, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Barde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Barde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Barde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Barde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Barde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Barde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Barde dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Barde par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Barde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue Gabriel Barde se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Barde par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Barde se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 25.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 2 Rue Gabriel Barde à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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