12 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Champs de Neptune, affiche un prix moyen de 3 879 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 12 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 159 parkings - 3491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp De Lanoux à 592 mètres
Ventes au 12 Avenue des Champs de Neptune
Les 30 ventes au 12 Avenue des Champs de Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Champs de Neptune dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Champs de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs de Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 12 Avenue des Champs de Neptune se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Champs de Neptune par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Champs de Neptune se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 52.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
