7 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Champs de Neptune, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 et de 8.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp De Lanoux à 244 mètres
Ventes au 7 Avenue des Champs de Neptune
Les 24 ventes au 7 Avenue des Champs de Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Champs de Neptune dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Champs de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs de Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 7 Avenue des Champs de Neptune se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Champs de Neptune par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Champs de Neptune se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 61.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
