7 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 7 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp De Lanoux à 244 mètres
Ventes au 7 Avenue des Champs de Neptune
Les 24 ventes au 7 Avenue des Champs de Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Champs de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Champs de Neptune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Champs de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Champs de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
