4 Boulevard de l’Almandin, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l’Almandin, affiche un prix moyen de 8 576 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Boulevard de l’Almandin, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone Port.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 698 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1019 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Pont Tournant à 560 mètres
Ventes au 4 Boulevard de l’Almandin
Les 5 ventes au 4 Boulevard de l’Almandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Almandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l’Almandin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Almandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Almandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l’Almandin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l’Almandin par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Almandin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 609 €/m². Avec un prix moyen de 8 576 €/m², le 4 Boulevard de l’Almandin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l’Almandin par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l’Almandin se situe 130.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 266.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
