23 Boulevard François Desnoyer, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard François Desnoyer, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°21 et de 13.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 23 Boulevard François Desnoyer, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 8 parkings - 851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 536 mètres
Ventes au 23 Boulevard François Desnoyer
Les 12 ventes au 23 Boulevard François Desnoyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard François Desnoyer dans son marché local
Prix du 23 Boulevard François Desnoyer par rapport à la voie
Sur Boulevard François Desnoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 23 Boulevard François Desnoyer se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard François Desnoyer par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard François Desnoyer se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 16.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
