2 Impasse Andre Derain, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Andre Derain, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse Andre Derain, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 501 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 501 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Andre Derain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Andre Derain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Andre Derain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Andre Derain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Andre Derain par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 Impasse Andre Derain se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Andre Derain par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Andre Derain se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 68.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
