4 Impasse Claude Simon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Claude Simon, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse Claude Simon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 758 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 758 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 758 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 452 mètres
Ventes au 4 Impasse Claude Simon
Une vente a été recensée au 4 Impasse Claude Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Claude Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Claude Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Claude Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Claude Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Claude Simon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Claude Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Impasse Claude Simon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Claude Simon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Claude Simon se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 47.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
