2 Impasse du Luxembourg, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse du Luxembourg, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - C.c.a.s à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 838 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 838 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 838 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Luxembourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Impasse du Luxembourg se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Luxembourg par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Luxembourg se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 70.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
