3 Impasse du Luxembourg, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°5 et du 2.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse du Luxembourg, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - C.c.a.s à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 822 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 822 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 822 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 987 mètres
Ventes au 3 Impasse du Luxembourg
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Luxembourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 3 Impasse du Luxembourg se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Luxembourg par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Luxembourg se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 62.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
